155 отзывов о ЖК «Городские истории (Рассказовка)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Городские истории (Рассказовка)»
- 155 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
155 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
ID:61982707
Полезный
Застройщик перенёс срок сдачи дома на год. Дозвониться невозможно. Советую не покупать у него. Все что вам говорят 80% не правда. Я купила в 2019 года, срок перенесён на июнь 2021 года. В лучшем случае смогу получить квартиру. В худшем может быть мошенником и останусь я без квартиры. Не рекомендую.
Ищу квартиру
Не лукавьте, срок сдачи прописан в договоре 39.12.2021, есть задержка , так она у многих в связи с пандемией. На 5 месяцев, обещают в июне ключи.
Ищу квартиру
Для вас полгода не задержка, а для меня критично. Я должна была уже жить в квартире с ремонтом в июне, а не страдать по получению ключей.
Ищу квартиру
Июнь уже заканчивается))) а ключей нет!!!
Ищу квартиру
А я дешево купила квартиру в первой очереди по уступкеe; уже заселилась и сделала ремонт Очень нравится и район и место и соседи попались замечательные
А что касается сроков сдачи так все застройщки их посрывали (даже пик по многим объектам) Вы не забыли как у нас была самоизоляция полтора года назад и все по домам сидели ? Вот оно и повлияло
Мой дом сдали и вторую очередь сейчас очень активно строят
Так что смело покупай
Ищу квартиру
Первую очередь уже сдали. Люди активно делают ремонты а кто-то уже и переехать успел
Сдадут и вторую
Владимир
Ищу квартиру
Плюсы:
Склоняемся в выборе к данному ЖК. Парк рядом, метро под боком, инфраструктура отличная. Дворы огороженные и всем хватает места. Есть выбор по планировкам!
Минусы:
Нет
Таня
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пешая доступность к метро
Минусы:
Ни в коем случае не покупайте квартиру в этом ЖК, разочарование полное.
Купили квартиру 2 очереди, дом сдали в июле 2024 с задержкой 8 мес.
У всех не хватает около 0.9 КВ.м, разницу не возвращают.
Лифты не работают.
У одних нет горячей воды уже 2 недели, течет еле теплая.
У нас уже 10 дней нет воды, никакой!!!
Прорывает трубы в стояках, во всех подъездах потопы в квартирах.
И в подвале вода стоит
Корзина для кондиционера вся болтается, не планируют исправлять
Алексей
Ищу квартиру
Плюсы:
Близость к метро
Минусы:
В ЖК постоянно ломаются лифты. Люди ходят на высокие этажи пешком. Даже по тв показывали ситуацию в этом жк. Ужасное качество строительства.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Магазины рядом есть, но как в них ходить, если в 25 этажных домах не работает ни один лифт
Минусы:
ЗАСТРОЙЩИК И УК. 2 жирных минуса. Не покупайте квартиры. Очень проблемный застройщик, который спихнул недоделанный дом на собственников. Лифты не работают, проблемы с водой и вентиляцией. УК от застройщика бездействует
Виктория
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Получили квартиру во 2 очереди, она оказалась на 1,2 м2 меньше...Разницу Застройщик так и не вернул, хотя написано заявление на возврат и обязаны по договору... Нехорошо
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Уникальная ситуация! В договоре долевого участия одна стоимость квартиры, в акте - меньшая (из-за уменьшения площади), при этом в договоре есть пункт о возврате средств при уменьшении площади. Но деньги решили не возвращать! Мол, идите в суд! Представляете, если бы вам в магазине не отдавали бы сдачу и предлагали бы попробовать её отсудить!
Не исполняют условия собственного договора! Позор!
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение
Минусы:
Не добросовестные застройщики , сдача 2 й очереди должна была быть 10.2023 года , затем отложили до 1 квартала 2024 года , сейчас не возможно дозвонится , никто не поднимает трубку , офис перенесли , там нет никого ! Будем судится !!!
ID:80390372
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Городские Истории срывают сроки по ДДУ во второй очереди,теперь это ориентировочно 12.2024.Изначально обещали 10.2022.
Хизриева Ума
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Все отлично
Минусы:
Очень мало информации ежемесячно о Ходе строительства, хотелось бы больше фотоотчета ежемесячно
Дмитрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Худшие сотрудники отдела продаж что я встречал. Просто нету слов. Общался с десятками ЖК но этот просто из ряда вон.
Жаль что нету возможности связаться с их руководством и показать переписку.
ID:58323749
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
метро.
Если вы любите рисковать деньгами и адреналин- Вам сюда
Минусы:
выезд. нет парковки. Застройщик врёт о всё, чем можно врать. год назад покупала у них кладовое помещение- продали пустое место (те моей кладовки вообще не было, только на бумаге), со скандалом вернули деньги через месяц. и обещаниями как вернут в продажу на тех же условиях равноценную. Итог? никакого) мы Вам звонили и не дозвонились (смешно, я слышала эту лапшу когда письма о переносе сроков ждала). Сейчас уже предложение не действует.
ID:93888372
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
метро в шаговой доступности, дом еще строится но рчннь медленно
Минусы:
ипотечные специалисты работают нехотя ,не владеют всей информацией о ипотечных предложениях банков. мне досталась ипотечный специалист Наталья . не рекомендую
Садир
Ищу квартиру
Плюсы:
Только расположения рядом с метро, транспортная доступность остановок и относительная близость с аэропортом Внуково.
Минусы:
Данная организация должна быть отражена в списке недобросовестных Застройщиков у которых кроме корыстных мотивом и цели обогатится за счёт наивных и несчастных дольщиков больше ни чего не волнует, я уже не говорю о имидже и деловой репутации.
Руководство вышеупомянутой компании, понятие как "обязательство перед другой стороной" в гражданско-договорных отношениях, чуждо, так как оно со своей стороны позволяет, грубо нарушать их или не соблюдают во все.
Для данного Застройщика термин выполнение "работ и оказание услуг в установленные законом срок", пустая формальность для указание в ДДУ, не более.
На неоднократные обращения и претензии дольщиков Руководством периодически игнорируются или остаются без ответа.
На данный момент Застройщик имеет не погашенную кредиторскую задолженность перед участниками ДДУ, основная масса находится в ФССП по г. Москве. В связи с санкционной политикой запада, Правительство РФ ввела меры поддержки для бизнеса в том числе в пользу нерадивых Застройщиков,а именно введения моратория на взыскание дс располагающими у должников и запрет на приостановления основными видом деятельности. Застройщик имеет ограничения на регистрацию и дальнейшую продажу недвижимости которая числится у него как у собственника.
По имеющимся мною сведениям, продажи происходят до сих пор. Возможно будущие приобретатели недвижимости у данного застройщика (ЖК "Городские Истории") о существовании каких-либо ограничении (обременении) и арестов в отношении недвижимости и дс не обладают сведениями. Застройщик возможно, намерено вводит в заблуждения потенциальных покупателей, через аффилированных (подставных) лиц, заключая с последними ДДУ на объекты недвижимости.
Во избежания от будущих непоправимых ошибок и последствии, а также потери личного времени в случаи участия в судебных тяжбах при отстаивании своих прав и интересов, сохранения психологически-нравственного самочувствия и здоровья в целом, а также в целях предупреждения и предостережения, прошу всех кто в этом заинтересован и кому не безразлично, максимально возможно распространить данную информацию.
Хочу так же отметить что, у АО СЗ ТПУ Рассказовка свой отдел продаж отсутствует, в связи с этим, Застройщик пользуется услугами посреднических организации ООО ЭСТ-АТ-ЭТ, БОН-ТОН, для заключения договора бронирования и сопровождения к заключения ДДУ на объект, данная схема предназначена, для того чтобы, исключить возможность включить данную сумму вознаграждения в общую сумму объекта недвижимости при ее продаже.
Данный договора бронирования и сопровождения на заключение ДДУ судом признается не взаимосвязанными при имеющегося отдельного ДДУ с Застройщиком на объект, хотя по сути и логике это не так. Так как посредник является отдельным лицом и это другие гражданские правоотношения, как суд поясняет это волеизъявление дольщика. Как многие уже знают, я имею ввиду тех, кому уже, к сожалению довелось приобрести квартиры, у данного Застройщика, другой иной возможности как не через посредников приобрести квартиру, а тем более на прямую обратится отдельно покупателю к Застройщику для заключения ДДУ,не возможно! Так как все доступные контакты которые имеются принадлежат ЖК Городским Историям, они, во время телефонных переговоров, в дальнейшем пояснили, что на прямую с клиентами договора бронирования не заключают!!!
ID:12525013
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не смотря на сложности в получении ключей в первой очереди, сейчас это просто маленький наш Рай. Вид из окон на высоком этаже это просто ни с чем не сравнить. Двор привели в порядок, почти все под рукой . Внизу и магазины и кафе и тд нам нравится. Те кто пишут негатив это видимо с других очередей и я их понимаю, мы прошли через это. Зато сейчас лично я спокойна и удобно тк метро рядом, транспорт рядом, есть где пройтись. Очень советую 👍🏼
Минусы:
Намучались с получением ключей, задержали прилично
ID:89498457
Ищу квартиру
Плюсы:
Заходят сюда счастливые обладатели квартир данного застройщика? Как вам качество? Я так понимаю, что в итоге дома сдаются в срок? Напишите, пожалуйста, отзывы.
Минусы:
Нет
ID:94916396
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здравствуйте! Я собственник квартиры в жилом доме ЖК "Городские истории". Единственный плюс в этом ЖК - это метро и транспортная доступность. Все плюсы на этом заканчиваются.
Минусы:
Квартиры в этом ЖК стоят довольно дорого. Продавец и застройщик позиционируют ЖК как ЖК комфорт-класса, а на самом деле это самый дешёвый эконом. На проекте и сайте ЖК утопает в зелени, дизайнерские зоны отдыха для взрослых и детей, шикарные входные группы и лифтовые холлы, а фактически мы имеем скудные входные группы и лифтовые холлы, окрашенные в цвет детской неожиданности. Во дворе очень скромная игровая зона для детей. Детям приходится играть под солнцем, т. к. нет ни одного деревца. Нет беседок на случай дождя. Дом был заселён в конце июля 2021 г., спустя год в подъездах крошится напольная плитка, отклеивается напольный плинтус, отходит подвесной потолок, жёлтые напольные ориентиры для слабовидящих отклеиваются, стены в сколах. Мне сдали квартиру с кривой перегородкой в санузле, на несущей фасадной стене некоторые пеноблоки в зоне окна были просто вставлены, отсутствовал цементный клей. Замечания застройщик не исправил. Я имею квартиры в других ЖК, такого убожества я не видела. Советую не тратить деньги, лучше обратите внимание на других, надёжных застройщиков. Квартиру мы получили с опозданием на полгода, неустойку за задержку мы до сих пор не получили.
ID:67810867
Кто знает про детский сад, который строится у ЖК, он будет частным или муниципальным?
ID:87760659
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом метро
Минусы:
В ДДУ заломили срок сдачи - в конце 23-го года у каждого корпуса. Хотя есть почти готовые, где уже ведется внешняя отделка. Кто знает, с чем связана такая отсрочка?
ID:67810867
На циане пишут что срок сдачи 4 квартал 2022, а в договоре указывают срок передачи квартиры как 4 квартал 2023 года. Это тоже учитывайте.
ID:89764406
Обращаю внимание всех желающих купить тут квартиру! Купила квартиру в 3 корпусе, он строится, при этом каждый день, проходя мимо, так как живу рядом, вижу в окнах своей будущей квартиры свет и людей, там явно живут строители, против чего я категорически против. Если хотите проблемы и вместо новостройки грязную вторичку - вам сюда. По телефону до застройщика не дозвониться, он выключен.